すぐ近くにある海や山など豊かな自然、子育てに必要なモノ・コトが揃うショッピングモール、そしてどこかのんびりとした時間と過ごしやすい気候。
神奈川県の湘南エリアは、小さなお子さんを育てるのに最適な環境が揃っています。
湘南で暮らしてみたい。
湘南で子育てをしてみたい。
そんなママパパへ、ママモアナでは子育てにぴったりな、リノベーションにぴったりな中古マンション・中古戸建てをピックアップ！
物件情報に加え、近くにスーパーはある？幼稚園や小学校までのアクセスは？など、周辺環境も編集長Mが物件情報周辺をぶらぶらお散歩し、実際に住んでみないとわからない、地域密着情報をママ目線でお伝えしていきます。
VOL.2 藤沢市羽鳥
スーパーも学校も病院も近い！利便性抜群の子育て向き中古リノベマンション
今回は藤沢市羽鳥の中古リノベーションマンション「アエラス辻堂ウエストウイング 405号室」をご紹介します。
最寄駅のJR辻堂駅までは、徒歩で14分。テラスモール湘南も徒歩圏内で、オーケー辻堂羽鳥店、ケーズデンキ辻堂店、西松屋などの商業施設も近くにあります。
物件価格が上昇中の辻堂エリアでフルリノベーション済みで3,780万円という価格は、まさにお宝物件！
注目すべきは、マンションの敷地内にクリニックやスーパーがあること。1階には内科や歯科、薬局が並びます。体調が悪い時、すぐに病院にかかる事ができるのはとても便利ですね。
「業務スーパー」が敷地内にあるのもGOOD！小さなお子さんがいると、日々のお買い物もなかなか大変。徒歩数秒の場所にスーパーがあるのはかなりポイントが高いです！
マンションの裏には公園も。遊具があるので、小さなお子さんを遊ばせるのには十分のサイズです。
間取りは3LDKで、広さは66.28㎡。コンパクトな作りではありますが、各部屋に収納もあり、子ども部屋の確保も可能。築30年ですが、2024年にフルリノベーション済みでピカピカです。フローリングや壁紙はもちろん、水回りも全て新品。しかも、全室にエアコン付きなのも嬉しいですね。
それでは、室内をご紹介しましょう。
光が差し込む明るいリビング。周辺には高い建物がなく、開放感がある景色が楽しめます。
LDKと隣の洋室は、スライドドアで仕切る事が可能。ドアを開けて広いリビングとしても使えます。
もちろんシステムキッチンはリフォーム済み。吊り戸棚があり、収納力も抜群です。広さがあるので、好みのカップボードを置くことも可能。カウンターキッチンなので、お子さんの様子がわかるのはママにとってありがたい！外の風景が見えるのもいいですね。
お風呂も新品！浴室乾燥機もあるので、梅雨時のお洗濯も安心♪
リビング以外のお部屋も白を基調とし、明るく爽やかな印象。こちらは大きめなクローゼットがあるので、主寝室にもぴったりです。
「アエラス辻堂」は販売されるたび、すぐ売れてしまう人気のマンション。気になる方は、お早めにお問い合わせください！
アエラス辻堂ウエストウイング 405号室
物件価格 3,780万円
アエラス辻堂ウエストウイングの物件情報をチェック！
子育てにGOODなポイントをチェック！
今回はママモアナがおすすめするこちらの物件周辺の、子育てにGOODなポイントをご紹介します。
子育てにGood！ポイント
①小学校や幼稚園、小児科が近い！
子どもがいると、小学校や保育園、幼稚園、小児科の場所は大切。歩いてすぐ行ける場所にあると心強いですね。
「アエラス辻堂」のメリットは、藤沢市立羽鳥小学校まで徒歩5分。通学路も交通量が少ない裏道のため安心です。
羽鳥小学校の近くには、「羽鳥幼稚舎」という小規模幼稚園が。未就園児向けの親子クラスもあるので、お友達作りに役立ちそうです。
マンション近くのバス通りには、藤沢市や茅ヶ崎市の幼稚園バスが止まるので、幼稚園選びは困る事がなさそう。
小さなお子さんがいると、小児科の近さも重要。「丸山医院」はマンションから徒歩4分の場所にある内科。子どもはもちろん大人も診てもらえるので、子育てで忙しいママさんにはありがたいですね。症状に合わせて血液検査やレントゲン検査もしてくれて安心です。
子育てにGood！ポイント
②個性的な美味しいお店がいっぱい！
子育て中の息抜きに、甘いものが食べたい！美味しいコーヒーが飲みたい！夕飯は手抜きしたい！「アエラス辻堂」近くには、個性的なお店が点在。小さいお店ながら、こだわりが詰まった名店に注目です。
マンションの駐車場からでてすぐの場所にある「okashiya」は、小さくて愛らしい洋菓子屋さん。ショーケースには、丁寧に手作りされた美しいケーキが並びます。お誕生日やクリスマスケーキの注文もできます。
美味しいスイーツのお供に、美味しいコーヒーはいかが？「okashiya」の並びにある「YAMA COFFEE ROASTER」もおすすめです。こちらでは、テイクアウトや自家焙煎したコーヒー豆の販売のほか、店内でも香り高いコーヒーを味わう事ができます。
お気軽にお立ち寄りください！
「okashiya」の並びには、こちらの物件をご紹介している「マハロリビング」の事務所が。物件のご案内ももちろんですが、子どもやママさんパパさん向けのイベントも開催しているので、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。
ママモアナ編集長がイチ押しするデリカテッセン「Fine Foods（ファインフーズ）」もおすすめ！マンションから自転車で5分ほどで行くことができます。ショーケースには、日本はもちろんアジアから南米、ヨーロッパ各国の料理がずらり。ご飯作るのが億劫…、そんな時に頼れるお店です。
子育てにGood！ポイント
③ショッピングモールやスーパーが近い！
マンション敷地内に「業務スーパー」がありますが、藤沢の3大ショッピングモール「テラスモール湘南」、「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」、「湘南モールフィル」へも自転車で5分で行けるのは魅力です。
JR辻堂駅直結の「テラスモール湘南」は衣食住のすべてが揃うほか、映画館もあるので休日を楽しむ場としても最適です。「アカチャンホンポ」や「ダッドウェイ」があるので、子育てに必要なアイテムが揃うのもGOOD！赤ちゃん連れでも食事がしやすいフードコートも、子育て世代に人気があります。「ドラキッズ」や「セイハ英語学院」など、子どもの習い事もあります。
「湘南モールフィル」は、大人から子どもまで楽しめるショッピングモールです。スーパーやホームセンター、「ニトリ」のほか「トイザらス」、すべり台やボールプールで遊べる「キッズパーク（有料）」などがあります。「YAMAHA音楽・英語教室」や、「ネイス体操教室」などの教室も。駐車場が無料なのがGOODです。
「湘南モールフィル」とつながる「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」1階にある「ミスターマックス」は、大型のディスカウントショップ。食料品からペット用品、学用品までなんでも揃います。キャラクターのカートは、子どもに大人気！
「アエラス辻堂ウエストウイング 405号室」の情報は、いかがでしたか？
この物件についてもっと詳しく知りたい！という方は、「Mahalo living」公式WEBサイトをご覧ください。
マハロリビング | リノベ不動産 辻堂羽鳥店
マハロリビングは、藤沢、辻堂、茅ヶ崎エリアに特化した不動産会社。実際に湘南で子育てをするママとパパが運営しています。
子育て世代ならではの目線で、「居心地の良さ」や「帰りたくなる家」にこだわった中古リノベーション住宅をご提案。ぜひお気軽にご相談ください。
〒251-0056
神奈川県藤沢市羽鳥2-1-24-101
[営業時間] 10:00 – 18:00 (水曜定休)
[WEBサイト] https://mahalo-living.com/
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夫の転勤であこがれの地、湘南へ。茅ヶ崎在住。湘南の太陽をいっぱい浴びて、美白とは縁遠い生活を満喫中。2023年に保育士資格を取得。湘南で子育てを楽しむヒントを、お母さん目線で提案していきます。
