藤沢市や茅ヶ崎市で子育てファミリーにぴったりな新築物件や中古マンション、中古戸建てを、厳選してお届けする「ママ目線で！湘南の家探し」。
10回目となる今回は、藤沢駅北口から徒歩6分の場所にあるリノベーション済み中古マンション「メディウス藤沢 401号室」をご紹介。ママの目線で物件の魅力や、子育てしやすい環境かどうか詳しくご紹介していきます。
藤沢市や茅ヶ崎市で物件を探している！
いつか湘南に移住したい！
子ども部屋が確保できるお家が欲しい！
そんなママさんパパさん、ぜひご覧ください。
藤沢駅徒歩6分の駅近！「メディウス藤沢」はこんな物件
「メディウス藤沢」は、藤沢駅北口から徒歩6分の場所に建つ中規模マンション。駅近ではありますが、飲食店やスーパーが立ち並ぶ大通りから1歩内側に入った静かな場所にあります。
今回ご紹介する401号室は、67.49㎡（約20.41坪）の3LDK。13階建ての4階の角部屋です。
築28年ですがフルリノベーション済みで、室内も建具も水回りも新品。3方向角部屋で、日当たりと通風の良さが魅力です。
築年数は経っていますが、高い強度と耐久性、耐震性、耐火性に優れたSRC構造。エントランスにはオートロックがあるため、防犯面でも安心です。JR藤沢駅前で4,000万円台のリノベーションマンションは、かなりのレア物件と言えそうです。
ママ目線で、「メディウス藤沢 401号室」をチェック！
現役ママライターが、「メディウス藤沢 401号室」をレポート！子育てママ目線で、こちらの物件の推しポイントをご紹介していきます。
トランクルームあり！収納がたくさんあるのが嬉しい
子どもがいると、どうしても物が増えがち。特にマンションの場合、収納の確保はかなり重要…。
「ものが多くて片付かない！」そんなママさんに朗報！こちらの物件には地下に所有権つきのトランクルームが完備されています。普段あまり使わない物を片付けるのに役立ちそう！
全部屋に収納があるのも、この物件の特長です。廊下には大型のクローゼットがあり、収納に便利。シューズボックスも大容量で、使い勝手が良さそう！姿見がついているのも、GOODです。
リビングは二つの窓で、明るくて通風も抜群！
リビングダイニングは約13帖。ベランダに加え窓があるので、朝から太陽の光が入ります。隣室とつなげて、約19帖の広々リビングにすることもできます。
リビングダイニングの床には、床暖房を完備。床暖房は、足元からじんわり温めてくれるので、空気が乾燥せず快適！湘南エリアなら、床暖房があればエアコンはほとんど使うことなく過ごせそうです。
ベランダからの眺望はこんな感じ。街中に建つマンションなので目の前に建物はありますが、そこまで圧迫感はありません。
開放的なオープンキッチンで、料理も楽しい♪
キッチンは、オープンタイプ。ガスコンロの前もフルオープンで、かなり開放感があります。リビングの様子を見ながら料理ができるのは、子育て中のママにとって助かるポイントです。
新品のシステムキッチンには、食洗機や浄水器も完備。背面にはキッチンボードと冷蔵庫を置くスペースがあります。コンロの横に窓があるので、換気面も安心です。
収納付きの個室が3部屋で、子ども部屋も確保！
「メディウス藤沢」はリビング以外に洋室が3室。主寝室と子ども部屋が確保できそうです。
リビング横の洋室は5.9帖には、ウォークインクローゼットを完備。大きなものが収納できるのが魅力です。
6.5畳の洋室は二面窓で、明るさ抜群！クローゼットが二つあるので、姉妹・兄弟で使うこともできそうです。
「メディウス藤沢 401号室」物件概要
所在地 神奈川県藤沢市藤沢1023-1
アクセス JR藤沢駅北口から徒歩6分
専有面積 67.49㎡（約20.41坪）
間取り 3LDK
築年月 1997年10月（築28年）
管理費 月額16,620円 / 月
階数 4階（角部屋）
構造 SRC造陸屋根地下1階付13階建 / 4階
価格 4,780万円
備考 フルリノベーション済み
メディウス藤沢401号室の物件情報をチェック！
「メディウス藤沢」の立地をチェック！
今回ご紹介する「メディウス藤沢」は藤沢駅北口から徒歩6分の好立地にあります。そして、とにかく交通の便がいい！
藤沢駅は、JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ電の3路線が利用でき、通勤・通学にも便利。バスターミナルからは湘南モールフィル、大船、戸塚方面など各地へアクセス可能です。
駅前ということで商業施設はもちろん、市役所や郵便局、銀行、病院など、生活に必要なものが全て徒歩圏内で揃うのが魅力。小学校はもちろん習い事も近くにあるので、子育てにも便利な環境です。
Good！な子育て環境をチェック！
「メディウス藤沢」周辺を、実際に歩いてママ目線でリサーチ！結果、子育て環境が良いことがわかりました。詳しくご紹介していきます。
Good！な子育て環境
①子どもと遊べる場所が近くにいっぱい！
繁華街近くにある「メディウス藤沢」ですが、徒歩圏内に子どもと一緒に遊べるスポットがいっぱい！
物件から徒歩2分の場所にあるふじ公園は、ブランコや滑り台などの遊具が揃う公園。この日も近所の保育園のお子さんたちで賑わっていました。
キッズカフェ『ブライト』へは物件から徒歩3分。こちらは、子どもを遊ばせながら、ママはゆっくり食事が楽しめると評判のカフェ。子育て中の息抜きに、おすすめです。
藤沢駅キッズカフェ『bright（ブライト）』の記事はこちら
小田急藤沢本町駅方面に歩くこと7分。藤沢市藤沢市民センター・労働会館等複合施設「Fプレイス」には、図書館のほか「藤沢子どもの家（ふじっこ砦）」があります。「ふじっこ砦」にはボルダリングやネット遊具があり、乳幼児から利用可能（付添人が必要）。暑い日や雨の日に、おすすめの遊び場です。
Good！な子育て環境
②小学校や塾・習い事が徒歩ですぐ
藤沢市立藤沢小学校までは、徒歩8分。小学校が近くにあるのは、ママパパにとって安心ですね。
学校の前に交通量の多い幹線道路が通っていますが、歩道橋があるので安心。通学路も比較的交通量は少ないようです。
駅近くにある物件なので、周囲に習い事が充実しているのも嬉しいポイント。
「スポーツクラブNAS藤沢」までは、徒歩3分。NAS藤沢ではキッズスイムスクールのほかダンスやチア、体操、空手など、プログラムが充実しています。
藤沢駅直結の「ルミネ」には、学習塾が充実。駅前で人通りが多いのも、親にとって安心ですね。
Good！な子育て環境
③スーパーや病院が、徒歩5分圏内に！
スーパーや病院がすぐ近くにあるのは、やっぱり便利。
藤沢駅北口には百貨店「さいか屋」があり、「ヤマダ電機」やスーパーマーケット「ライフ」などが入っています。1階には百貨店ならではの名店が入っているので、贈答品を探す際に便利ですよ。
「メディウス藤沢」から徒歩1分の場所には、「ダイエー」があるのでとても便利。2階には「ダイソー」も入っています。
徒歩3分の場所には、婦人科や眼科、整形外科、内科などが入るビルがあります。「かるがも藤沢クリニック」や「こまたアレルギー科小児科クリニック」などの小児科へも徒歩10分以内で行けるので、小さなお子さんがいるご家庭も安心です。
ちょっぴり残念なポイントもチェック！
藤沢駅至近＆角部屋で4千万円台というお宝物件ですが、こちらの物件はペットがNG！将来ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らしたい場合、よく考える必要がありそうです。
「メディウス藤沢401号室」の情報は、いかがでしたか？
この物件についてもっと詳しく知りたい！という方は、「グッドローカル不動産」公式WEBサイトをご覧ください。
グッドローカル不動産は、藤沢、辻堂、茅ヶ崎、平塚エリアに特化した不動産会社。実際に湘南で子育てをするママとパパが運営しています。
子育て世代ならではの目線で、「居心地の良さ」や「帰りたくなる家」にこだわった暮らしをご提案。物件探しからリノベーションまで、ぜひお気軽にご相談ください。
〒251-0056
神奈川県藤沢市羽鳥2-1-24-101
[営業時間] 10:00 – 18:00 (水曜定休)
[WEBサイト] https://fudosan.goodlocal.jp/
ママモアナ厳選！子育て環境に恵まれた、藤沢・茅ヶ崎の新築・中古物件情報
夫の転勤であこがれの地、湘南へ。茅ヶ崎在住。湘南の太陽をいっぱい浴びて、美白とは縁遠い生活を満喫中。2023年に保育士資格を取得。湘南で子育てを楽しむヒントを、お母さん目線で提案していきます。
