すぐ近くにある海や山など豊かな自然、子育てに必要なモノ・コトが揃うショッピングモール、そしてどこかのんびりとした時間と過ごしやすい気候。
神奈川県の湘南エリアは、小さなお子さんを育てるのに最適な環境が揃っています。
湘南で暮らしてみたい。
湘南で子育てをしてみたい。
そんなママパパへ、ママモアナでは子育てにぴったりな、リノベーションにぴったりな中古マンション・中古戸建てをピックアップ！
物件情報に加え、近くにスーパーはある？幼稚園や小学校までのアクセスは？など、周辺環境も編集長Mが物件情報周辺をぶらぶらお散歩し、実際に住んでみないとわからない、地域密着情報をママ目線でお伝えしていきます。
VOL.3 茅ヶ崎市汐見台
海が近い！公園が近い！小学校が近い！子育てに便利なのにリゾート感ある、中古リノベマンション
今回は茅ヶ崎市汐見台の中古リノベーションマンション「ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 210号室」をご紹介します。
最寄駅のJR辻堂駅まで徒歩27分と少し遠いですが、バスなら9分。最寄のバス停「茅ヶ崎学園入口」からは徒歩2分なので、あまり不便は感じなさそうです。
何よりも、このリゾート感あふれる雰囲気が魅力！テンションがあがりますねー。築16年ですが、年数はそこまで感じさせません。そして、3LDKで3,899万円という価格にも注目。海に近いロケーションかつ、フルリノベーション済みで4,000万円以下とは、茅ヶ崎エリアではなかなか貴重です。
「ヴェレーナ茅ヶ崎海岸」のもう一つの魅力は、とにかく海が近いこと。海まで歩いてすぐなので、サーフィンが好きなパパやママにとって、まさに最高な立地！汐見台ウッドデッキからは、江ノ島を拝むことができます。ここでコーヒーを飲んだら、気持ちよさそう！
有料ですがサーフボードロッカーもあるので、ロングボードでも収納は楽々。駐車場は、1台分は無料で使用できるのも嬉しいですね。
間取りは3LDKで、広さは66.38㎡。ややコンパクトですが、床板や壁紙が白を基調としているので広く感じます。リビングと隣の洋室はスライドドアでの仕切りではなく独立しているため、プライバシーの確保が可能。寝室や子ども部屋として使えます。
それでは、室内をご紹介しましょう。
シンプルなデザインのリビング。東向きなので、朝の光がたっぷり降り注ぐのもGOOD！2階ですが目の前に高い建物ではないため、自然光が入ります。
リビングとオープンエアスペースをシームレスに繋ぐ、大開口サッシが「ヴェレーナ」ブランドの大きな特長。こんなに大きく開く窓って、あまりないですよね。まるで室内外が一体化したような開放感が、本当に気持ちいい！アコーディオン網戸がついているので、虫対策も安心です。
オープンエアスペースはウッドデッキ調。ベランダと違って奥行きがあるので、テーブルを置いたり観葉植物を置いたり、色々な楽しみ方がありそうです。サーフボード置き場にしている方もいました。
キッチンは広々とした作り。浄水器と食洗機がついています。ディスポーザーがあるので、生ゴミの処理も楽々！吊り棚もあり、収納力もばっちりです。カウンター越しに、リビングの様子が伺えるのもいいですね。
間接照明がおしゃれな洗面台。壁紙も洗練されています。洗面所は広めの作りで、床はシート材ではなく、石調のタイル材。所々金継ぎで補修はされていましたが、高級感がありました。
トイレの床材も洗面所と同じくタイル材。薄いグリーンの壁紙が、おしゃれなアクセントになっていました。
「ヴェレーナ茅ヶ崎海岸」は海の近くで暮らしたい！という方に、おすすめの物件。気になる方は、お早めにお問い合わせください！
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 210号室
物件価格 3,899万円
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸の物件情報をチェック！
子育てにGOODなポイントをチェック！
今回はママモアナがおすすめするこちらの物件周辺の、子育てにGOODなポイントをご紹介します。
子育てにGood！ポイント
①とにかく海が近い！毎日がリゾート気分！！
「ヴェレーナ茅ヶ崎海岸」の名前が表している通り、海までは徒歩数分。
海岸手前には「汐見台ウッドデッキ」があり、ぼーっと海を眺めるに、ぴったりなスポットです。海岸沿いには道があり、江ノ島方面やサザンビーチまでランニングやサイクリングもOK。サーフボードを積んだ自転車が行き交います。まさに、ザ・湘南！
この日は見ることができませんでしたが、海の向こうに大きな富士山を望むことも。こちらは海水浴場ではないので、遊泳は禁止。でも、波打ち際を散歩するだけでも、気分は最高です。歩いてすぐの場所に非日常が味わえる場所があるのは、暮らしに彩りを与えてくれそうです。
毎年8月に開催される「サザンビーチ茅ヶ崎花火大会」の鑑賞スポットとしてもおすすめ。サザンビーチほどの迫力はありませんが、波の音を聞きながらゆったり花火が楽しめます。
家から近くで花火が楽しめるなんて、贅沢ですよね。
子育てにGood！ポイント
②小学校や幼稚園、保育園がすぐ近く！
茅ヶ崎市立汐見台小学校までは、なんと徒歩3分！学校までの道も安全で、この距離感はママやパパにとって安心ですね。
汐見台小学校は各学年が1〜2クラスの小規模な小学校。「先生方が子どものことを把握していて、目が行き届くところがメリット」と、お子さんが通学しているというママの声。校門の横には学童施設があり、全員が入れるのもGOOD。マンモス校だと学童に落ちてしまう場合があるので、働くママパパにとって安心ですね。
地方裁量型認定こども園・湘南幼児学園もすぐ近く。英会話やピアノなど、習い事も充実しているそう。「Kram-Skolan保育園」も併設しています。
その隣には認可保育園・汐見台キッズステージがあります。保育園が家の近くにあるのは、ワーママさんにとって、とても便利なのではないでしょうか。
子育てにGood！ポイント
③公園が目の前。辻堂海浜公園も近い！
ベランダからも見えますが、県立湘南汐見台公園が目の前に！
「カニ公園」の愛称で親しまれているこちらの公園といえば、この遊具！まさにカニさんです。
広い公園には、子どもが喜びそうな遊具がいっぱい！ベンチや東屋もあり、ママ達がゆっくり休むこともできます。トイレには小児用トイレやおむつ替え台があるのも、嬉しいですね。
神奈川県立辻堂海浜公園へも、自転車で約3分。
約2ヘクタールの広い芝生広場以外にもジャンボプールに交通展示館と、施設が豊富に揃うのが魅力。遊び道具を持ち込んで遊んでもよし、園内の施設を利用してもよしと遊びの幅が非常に大きいのが魅力です。
交通公園にあるスカイサイクルは人気の乗り物。辻堂海浜公園の地上4ｍ、1周390ｍを自らペダルを踏んで進みます。
夏のお楽しみといえば、ジャンボプール。7月第2土曜日～9月第2日曜日には、ジャンボプールがオープン！水着で行って水着で帰って来れる距離なのが嬉しいですね。
ちょっと心配なポイントもチェック！
海が近いということで、避けられないのが塩害。自転車のサビつきなどがあるそうです。湿気が多いので低層階の場合、家を長く空けるとカビることも…。また、洗濯物を干すなら午前中がおすすめで、午後まで干しっぱなしの場合湿気ってしまうそうです。また、外壁や機械式駐車場のメンテナンス費が高くつくこともあるそう。海の近くに暮らすならではの苦労やコストも、しっかり理解しておく必要があります。
「ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 210号室」の情報は、いかがでしたか？
この物件についてもっと詳しく知りたい！という方は、「Mahalo living」公式WEBサイトをご覧ください。
マハロリビング | リノベ不動産 辻堂羽鳥店
マハロリビングは、藤沢、辻堂、茅ヶ崎エリアに特化した不動産会社。実際に湘南で子育てをするママとパパが運営しています。
子育て世代ならではの目線で、「居心地の良さ」や「帰りたくなる家」にこだわった中古リノベーション住宅をご提案。ぜひお気軽にご相談ください。
〒251-0056
神奈川県藤沢市羽鳥2-1-24-101
[営業時間] 10:00 – 18:00 (水曜定休)
[WEBサイト] https://mahalo-living.com/
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夫の転勤であこがれの地、湘南へ。茅ヶ崎在住。湘南の太陽をいっぱい浴びて、美白とは縁遠い生活を満喫中。2023年に保育士資格を取得。湘南で子育てを楽しむヒントを、お母さん目線で提案していきます。
